荣丰2008小区建成近二十年来，14号楼北侧就一直留有一片空地。从楼上俯瞰，这块光秃秃的空地与一所中学的大小差不多。形成鲜明对比的是，该小区人多地少，停车难长期困扰着居民。北京日报客户端记者调查发现，居民关注的这片空地在规划中是基础教育用地，之所以留出来也的确是为了建中学。居民呼吁，如果规划一时实现不了，能不能先把这块地用来临时解决停车难题，这么闲置下去实在可惜。
现场
近万平方米空地成了废品站
荣丰2008小区14号楼北侧，大面积的施工围挡在楼院里显得格外突兀。围挡上没有项目铭牌，也没有工期公示。透过围挡缝隙，能隐约看见斑驳的地砖和疯长的野草。
走进空地，首先映入眼帘的是西南角密密麻麻挤成一片的非机动车。走近看，这里并非居民的存车处。送到这儿的有落满灰尘的电动自行车，有锈迹斑斑、瘪了轮胎的旧自行车，这些车被层层叠叠堆在一起。从部分车辆上残留的清理通知可以看出，这些都是小区里长期闲置、无人认领的废弃破车。再往里走可以看到几辆电动三轮垃圾清运车，车里及周围还放着不少垃圾桶。再往里走，一个可再生资源回收点出现在眼前，有人正蹲在地上分拣硬纸壳、塑料瓶和旧家电，不时还会有老人拎着成捆的硬纸壳等物品送过来。
“这么大一块空地，现在就当个废品站太可惜了。”不少居民都盼着能把小区里的这块空地更有效地利用起来，可如今这里除了几块边角地用来当废品站、堆放难处理的杂物以外，大部分都长满了小腿高的荒草。
盼望一
开放空地让居民临时停车
不少居民告诉记者，希望能把这块空地先恢复成临时停车场，暂时缓解小区的停车难题。之所以用了“恢复”一词，是因为在居民们的记忆里，这片空地曾经真的当过临时停车场，很大程度上帮居民缓解过停车的困难。直到现在，“地面临停车辆管理费标准”和“请锁好车看管好自己财物”的提示牌还在空地里插着。
公开信息显示，2022年荣丰中学的建设方案已获得北京市规自委西城分局和西城区发改委批复，2023年4月北京荣丰房地产开发有限公司取得了《建设工程规划许可证》。2023年相关新闻显示，市教委方面表示广外学区新建荣丰中学预计将于2025年完工。也就是在2023年，在相关手续获批后，小区里能容纳400辆车的临时停车场就被撤销了。
到了2025年，校园的建设工程并未如期竣工，一位居民说：“压根儿就没开始建设。”而居民收到的12345热线回复显示，开发商的《建设工程规划许可证》已经延期两年至2027年4月。从2024年到2025年，广外街道多次回复市民称相关部门已多次约谈开发商负责人，对方答复均为“目前项目正在招标过程中”。
2026年，眼瞅着已经延期的《建设工程规划许可证》再过不久又将到期，居民们再次向相关部门询问学校的建设进度。2026年6月，广外街道在回复中表示，经与住建部门核实，荣丰中学现未开展施工工作，开发商也未在住建部门办理施工许可证，无具体施工规划。
“如果规划短时间内实现不了，为何这么着急先把临时停车场给取消了呢？”居民说，小区里停车一直是个难题，没了临时停车的空间后更是雪上加霜。据了解，荣丰2008小区共有5500余户居民，地上加地下车位总数不足1000个。随着时间的推移，停车问题给居民带来的不便越发明显。
面对小区停车资源紧张的情况，在小区周边寻找停车位成了不少居民无奈的选择。晚上7点，荣丰2008小区周边的道路已经成了“露天停车场”。小区南侧莲花河南街的非机动车道上，原本禁止停车的位置停出了一条绵延的长龙；西侧莲花河路不仅路侧停车位满负荷，连最内侧的机动车道也停满了车，整条道路仅剩中间一条车道可以通行。谈及停车问题，小区居民满是无奈：“现在我们每天下班回来虽然能把车停在路边，但每天早上7点前后必须开走，否则就会被贴条。到了周末，停车更是跟打游击一样。一旦收到未按规定停放车辆的短信，就得赶快去挪车。”
记者探访发现，该小区的停车管理先天不足。小区的地下停车位用的是机动立体停车位，这些车位的上层并未启用，且下层停车时，车辆的重量、大小都有限制。居民说，这造成地下车库的利用率远远达不到预期。有居民建议，如果学校短时间内仍没有开工建设的计划，不如先把空地用起来，让大家有地方停车，再想想怎么改造地下车库，让更多的车能停进去。“这样未来学校真的开始建设了，地下车库也改造好了，再把居民的车挪到地下车库去。”
盼望二
围挡外的健身场地获得修缮维护
小区里有足球场、羽毛球场等健身场地，如今这些场地都已破败不堪，居民只能将就着用。记者调查发现，这些健身场地一直得不到修缮的原因，竟然也与小区这一大块空地有关。
走进小区的足球场，人工草坪上密密麻麻分布着大小不一的 “斑秃”，近半个场地已经不见草坪，裸露出下方灰白色的水泥地面。四周的铁丝网围栏开了好几个破洞，有的豁口大到能容一个成年人侧身穿过。隔壁的羽毛球场和网球场情况同样糟糕：橡胶地面大面积开裂、起皮，整块整块的胶皮已经掀了起来。场地上，有孩子在嬉闹，跟在后面的家长不停地叮嘱：“慢点跑，看着脚下，别绊着了！”
羽毛球场内，有居民无奈地说，这块场地从来看不到有人来维护，说是球场，但就连球网都得居民自备。还有居民说，这片场地内原本还有一部儿童滑梯，因损坏被拆除后就再也没有装回来。
从荣丰中学的建设项目环境影响报告表中可以看到，项目总面积约为14200平方米。小区里规划出来的基础教育用地不止围挡围起来的这一块。在围挡之外，这些破损的健身场地同样被囊括其中。
多年来，因为健身场地不断老化破损的问题，居民不是没找过社区和物业，但得到的始终是一个答案：这片健身场地位于基础教育用地范围内，设施虽然对居民开放，但产权却属于开发商，社区和物业都没法进行维修。
追问
这块空地还要“晾”多久
这块空地能否如居民所愿恢复成临时停车场，破损的健身场地有没有修复的可能？记者联系到了西城区广外街道办事处。街道工作人员告诉记者，经核实这块空地的开发商持有由北京市规划和自然资源委员会西城分局下发的规划许可证，因为办理过延期，目前许可证仍在有效期内。如建设工程规划许可证到期后仍无动工计划，经规划部门指导、征求居民意见并经开发商同意后，属地可以考虑对空地适当利用，对活动设施设备进行更新维护供居民临时使用。
就这块空地何时能动工实现规划，能否暂时用作临时停车场，围挡外的健身场地谁来修缮维护等问题，记者多次联系开发商，但截至发稿时，电话始终无人接听。
来源：北京日报客户端
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