“敞亮！盼了多年的道儿终于通了！”看着小区南门新打通的步道，居民很高兴。按照规划要求，宝成雅园小区南门原本应该有一东一西两条步道，但西侧步道一直没有开通，居民从单侧步道进出南门不仅拥挤，且容易出现人车混行的情况。6月29日，北京日报客户端报道相关问题后，在各相关部门的努力下，最近，居民盼了多年的步道终于打通了，小区南门终于实现了“双步道”。
按照规划，宝成雅园小区南门两侧各有一条步道。小区交付使用8年来，南门只启用了大门东侧的步道供居民进出，人车混行剐蹭磕碰频发。大门西侧的步道则被施工围挡围了多年，围挡内的步道用地竟被一家底商圈进自家大院并修建起高台坡道。
相关问题被媒体报道后，各相关部门立即行动起来。平房乡综合行政执法队及北京市规自委朝阳分局、天鹅湾社区等相关部门联动，工作人员多次来小区南门联合勘验，比对小区原始规划图纸，逐项核对点位现状，厘清规划要求及历史争议。
经过各方工作人员的努力，最终确定了矛盾症结：因围墙、坡道与小区同期建成，小区底商及业主对步道边界理解不同，步道权属界定不清，属于历史遗留问题。
经过多轮比对、磋商，各方最终确定西侧步道属于业主共有公共配套，不属于底商专属使用区域。自8月起，相关部门先后多轮分级约谈底商等人员，逐条讲解城乡规划、公共空间管理等法律法规，讲明违法占用公共空间的法律后果，要求恢复规划建设。从规划、法规层面厘清边界后，南门西侧步道开始了整改。
进入9月，拆除围挡及坡道等工作全面展开。施工时，因步道紧邻底商出入口，地下给排水、强弱电管线密集交叉排布，加上施工空间较小，故不能采用大型机械整体拆除。“一旦操作不当，就容易造成管线破损，引发停水、断电等问题，所以整个施工是靠人力一点点破拆。”该工作人员介绍，9月中旬，小区南门西侧步道开始铺装。
“我们安排了执法队及社区人员进行督导，十余名工作人员破拆围挡、拆除高台坡道，并及时清走建筑垃圾。”一位相关负责人介绍，现场施工时，除小型拆除机、垃圾清运车外，相关部门还专门安排了一台巡查保障车。为降低对居民出行、底商经营的干扰，还特地分段错峰施工。
截至目前，宝成雅园小区南门的西侧步道已经恢复畅通，实现了该小区南门原始规划的人车分流。
来源：北京日报客户端
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