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5年期以上LPR出现新机制以来最大降幅,释放哪些信号?

来源: 央视新闻客户端

作者:张道峰,王瑄,杜雷鸣

2024-02-20 16:18

今天(2月20日),中国人民银行公布2月贷款市场报价利率(LPR),1年期和5年期以上LPR报价分别为3.45%和3.95%,分别较上次持平和下降0.25个百分点。专家表示,此次贷款市场报价利率LPR下行,将有效支持经济延续回升向好势头。

5年期以上LPR下调25个基点至3.95%

专家表示,相比于政策利率变化,贷款市场报价利率(LPR)变化直接关系到企业和居民贷款利率。本次1年期LPR持平没动,而5年期以上LPR降幅达25个基点,将有利于促投资、扩内需。

民生银行首席经济学家 温彬:5年期以上LPR下调了25个基点,这也是历史上下调幅度上最大的一次。特别是在当前有效需求不足、预期偏弱的情况下,有助于提振市场主体的信心,切实降低社会综合融资成本,进一步扩大总需求。

招联首席研究员 董希淼:5年期以上LPR大幅下降,还将降低企事业单位中长期贷款利率,进一步激发企事业单位中长期融资需求。这将有利于中长期贷款占比较高的国家重大项目、基本设施建设,也有助于减轻地方债务利息支出压力。

专家表示,当前我国利率水平处于历史低位,10年期国债利率已下行至2.5%左右,2023年新发放企业贷款加权平均利率为3.88%,同比下降0.29个百分点,创有统计以来新低。保持较低的利率水平,有助于持续支持国民经济恢复向好。

全国房贷利率政策下限将调整至3.75%

专家表示,此次5年期以上贷款市场报价利率(LPR)降幅较大,不仅有效带动社会综合融资成本继续下行,同时,还将影响到个人的住房按揭贷款利率,有助于支持房地产市场平稳健康发展。

据介绍,5年期以上贷款市场报价利率(LPR)是中长期企业贷款和个人住房贷款定价的主要参考基准,此次下调后,全国的房贷利率政策下限将调整至3.75%。

招联首席研究员 董希淼:对存量房贷而言,房贷利率将在重定价日之后进行调整;对新增房贷而言,预计多数银行将在本次LPR基础上保持加点不变,进而降低新增房贷实际利率。

 

民生银行首席经济学家 温彬:房地产的投资、销售过去两年都是处于负增长,所以当前通过下调5年期以上LPR利率以后,无论是开发贷款的融资还是居民按揭融资的成本,也会出现明显下降,这样对于当前房地产市场平稳健康发展,也是将发挥积极的作用。

专家:货币政策以我为主 兼顾内外均衡

专家表示,此次贷款市场报价利率(LPR)报价体现了我国货币政策以我为主、兼顾内外均衡。美联储今年大概率会进入降息周期,但美联储降息节奏可能比较平稳,美国政策利率仍将高于我国,中美利差倒挂的局面短期较难扭转。在此情况下,我国1年期LPR保持不变,5年期以上LPR下降,既保持对实体经济合理的支持力度,又兼顾内外均衡,有助于提高应对外部冲击的韧性与政策的自主空间。

来源:央视新闻客户端

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